על הפרויקט
אל מול נוף נמל וים, בין פארק עירוני ירוק ומבני אבן לשימור, בלב רובע האומנים המתחדש של שכונת ואדי סאליב ההיסטורית, מוקם פרויקט מגורים חדשני וייחודי – הרובע.
הפרויקט, המשלב ארכיטקטורה מודרנית בעלת אלמנטים עיצוביים וחומריים המשמרים את העבר, מורכב מ-3 מבני מגורים בני 9 קומות וכולל חזית מסחרית בקומת הקרקע המלווה את הרחוב. פרויקט הרובע מכיל 198 יחידות דיור במגוון רחב של גדלים: 5,4,3,2 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים.
הפרויקט נותן מענה מגוון ורחב לצרכי הדיור של אוכלוסייה איכותית ונבנה בסטנדרט בנייה גבוה ומפרט עשיר ועכשווי.
הרובע – כאן ועכשיו.
קונספט הרובע
"בניית קהילות" – תפיסה חדשנית המנתחת ורואה את צרכיה ההיקפיים של הקהילה ועל פיה מתוכנן הפרויקט: החל ממגוון של דירות בגדלים שונים, דרך הדאגה והדחיפה לשילוב של תשתיות נגישות, חינוך איכותי, תרבות, תעסוקה, פנאי, מסחר ושירותים בקרבה לשכונה.
פרויקט הרובע בואדי סאליב משתלב בחזון עיריית חיפה הפועלת "בשטח" – בהקמת תשתיות חדשות שישרתו את השכונה והקהילה העתידית.
הרובע – יש מקום כזה, והוא ימשוך לאזור אוכלוסייה איכותית לחיים מלאים ואוטונומיים.
מדוע הרובע הוא בדיוק בשבילך
לאלה היודעים לזהות הזדמנויות, השואפים לחוות חווית מגורים איכותית, חדשנית ומרגשת, במיקום היסטורי ומעורר השראה אשר החל בתהליך של התחדשות. לנשים וגברים, לצעירים ולמבוגרים, למשפחות צעירות – אשר דרכם להיות בין הראשונים השותפים לקבוע את צביונו העתידי של מקום מגוריהם כפי שהתרחש בשכונות מתחדשות בערים מרכזיות ומובילות בעולם.
למשפחות:
- מגוון דירות בהתאם לצרכי וגודל המשפחה
- שירותי מסחר בקומת הרחוב של הרובע
- גן ילדים לאומנויות המתוכנן להפתח ע"י עיריית חיפה בסמוך למתחם
- בית ספר יסודי על אזורי לאומנויות שייפתח בסמוך לגן. בשלב הראשון ייהנו ילדי המתחם מרישום פתוח לכל מוסד חינוכי בעיר שמציעה מערכת החינוך האיכותית הידועה של חיפה
לסטודנטים:
- קמפוס הנמל של אוניברסיטת חיפה ומוסדות אקדמיים נוספים במרחק הליכה
- קרבה למבחר עשיר של אמצעי תחבורה המאפשרת ללומדים להגיע בקלות לכל מוסד לימודים בחיפה
- בלילות – הנאה מחיי הלילה של קמפוס הנמל והעיר התחתית
לקרייריסטים:
רופאים מבתי החולים, בעלי מקצועות חופשיים מהעיר התחתית, עובדי מדינה מקרית הממשלה או הייטקיסטים ממת"מ? בפחות מרבע שעה של נסיעה או בהליכה אתם במקום העבודה. נדיר.
לבליינים:
במרחק הליכה קצר אתם יושבים על הבר או טועמים מאכלי עמים, במסעדות ובתי קפה המושכים קהל איכותי מהאזור כולו ועד המרכז. העירייה רואה את אזור העיר התחתית כ"סיפור" הבא של חיפה ולשם מוזרמים משאבי פיתוח מרביים, כך שתוכלו ליהנות מפסטיבלים מרשימים של תרבות ואוכל לכל אורך השנה.
הרובע – לב העיר
הרובע – אין מיקום כזה.
- מרחק הליכה אל המטרונית בסמיכות לכביש 22 המוביל אל הקריות, עכו ונהריה
- מאות מטרים מהכרמלית מתחנת הכרמלית "כיכר פאריז" – הרכבת התחתית של חיפה העולה אל שכונת הדר והכרמל
- 10 דקות הליכה מתחנת הרכבת "חיפה מרכז – השמונה"
- 5 דקות נסיעה ממנהרות הכרמל המובילות צפונה לצ'ק פוסט או דרומה לכביש החוף
- 1 דקה נסיעה מכביש נחל הגיבורים המחבר לשכונות אחוזה והכרמל
חיי לילה עשירים ושוק סמוך
כמו בתל אביב ובערים מובילות בעולם, כעת גם בחיפה, ניתן להתגורר במרחק 5 דקות הליכה ממקומות הבילוי התוססים, חיי הלילה, ומשוק מזון אמיתי, כמו פעם, ושוק הפשפשים האחרון האותנטי בישראל.
הרובע – כמו בפריז או ניו יורק.
שכונת ואדי סאליב – פעם…
שכונת ואדי סאליב ממוקמת בעיר התחתית של חיפה.
היא נבנתה במאה ה-19 ואוכלסה על ידי יהודים ומוסלמים, אנשי רוח, משוררים וסופרים וביניהם ראשי האזור והעיר. בשנת 1948 עזבו התושבים הערבים את השכונה. הבתים, על מרפסותיהם, קשתותיהם המפוארות, התקרות המצוירות, העיטורים וציורי הקיר ננטשו.
בימי הפאר מנתה השכונה המעורבת כ-60 אלף תושבים, 33 בתי כנסת פעלו בה, ילדים ונוער שיחקו וגדלו ואכלסו בתי ספר ומוסדות חינוך מכל הזרמים.
תחילתו של עידן חדש בואדי סאליב
כיום השכונה בתהליך התעוררות אורבאנית.
חלק מהקסם של ואדי סאליב נובע מהעובדה שמדובר בשכונה האחרונה בחיפה "של פעם", עם שוק הפשפשים האותנטי האחרון שקיים כעת בישראל ואשר נותר פעיל ושוקק לאורך השנים. בשנת 2018 הושק פארק הואדי הנושק לפרויקט הרובע ועיריית חיפה פועלת כיום לפיתוח השכונה בדרכים נוספות כשאר מתחמי העיר התחתית שזוכה לעדנה מחודשת.
הרובע – מגנט לדיירים הרוצים לחוות את הסצנה.
על הדירות
פרויקט הרובע מכיל 198 יחידות דיור במגוון רחב של גדלים: 5,4,3,2 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים. הדירות ממוקמות בחלקן בחזית הפונה לפארק חדש בן 12 דונם ולנוף המפרץ וחלקן צופות אל נוף הים והנמל.
לרווחת הדיירים – מתחם ירוק ופרטי בשטח של 700 מ"ר לובי מפואר ומזמין, ובמבנה המיועד לשכירות ארוכת טווח חדר כושר ומועדון דיירים.
הרובע נותן מענה מגוון ורחב לצרכי הדיור של אוכלוסייה איכותית ונבנה בסטנדרט בנייה גבוה ומפרט עשיר ועכשווי.
גולדן ארט – מהעולם, כעת גם בחיפה
איך הופכים שכונה לסיפור הצלחה? עם ניסיון של שלושה עשורים בהקמת פרויקטים נחשקים ושדרוג רבעים אורבאניים, לרבות שינוי פניה של שכונת הארלם שבניו יורק, ניצבים יזמים היודעים את התשובה.
גולדן ארט הנה קבוצה יזמית ייחודית המובילה פתרונות דיור איכותיים בראייה הוליסטית. קברניטי החברה מאמינים שבמאה ה-21 לא מספיק רק לבנות בניין נחשק בסטנדרט גבוה, אלא מודל המשלב מגורים, תכנון ובניית שירותי מסחר ושירותים לרבות חינוך ותרבות עבור הקהילה, המביאים לידי ביטוי אוטונומי את אופייה ומובילים לשדרוג מעמד הסביבה כולה.
בראש גולדן ארט עומדים מייסדי החברה האמריקאית המצליחה ARTIMUS NYC וחברת GNS. במוניטין החברה רזומה נרחב של בניית ואחזקת בנייני מגורים, שטחי מסחר מלונאות ומבני ציבור לאורך שנים.
אנשי גולדן ארט מאמינים ומוכנים לאתגר שיקום השכונה ההיסטורית והפיכתה למקום בעל אופי ייחודי ואטרקטיבי המהווה בית לאוכלוסיות איכותיות.
גולדן ארט פועלת כך כיום במספר פרויקטים נוספים בעלי אופי דומה בסביבה הקרובה ובערים נוספות.
